Czy można uzyskać świadectwo energetyczne bez wizji lokalnej?

Prawo nie nakłada bezwzględnego obowiązku przeprowadzenia wizji lokalnej, jednak rzeczoznawca musi mieć pewność co do parametrów technicznych nieruchomości. Jeśli taka pewność istnieje i dokumentacja jest kompletna, możliwe jest wystawienie świadectwa zdalnie, bez fizycznej obecności w budynku.

Kiedy świadectwo energetyczne może być wystawione bez wizyty?

Świadectwo może zostać wystawione bez wizji lokalnej, jeżeli:

• budynek jest nowy, a inwestor posiada pełną i aktualną dokumentację projektową (rzuty, przekroje, opis instalacji, charakterystyka energetyczna z projektu),
• istnieje wcześniejsze świadectwo lub audyt, który można zweryfikować i zaktualizować,
• właściciel dostarcza rzetelne dane dotyczące materiałów, instalacji, stolarki okiennej i ogrzewania,
• w budynku nie zaszły zmiany, które mogłyby wpłynąć na charakterystykę energetyczną (np. modernizacja ogrzewania, termomodernizacja, zmiana stolarki).

W takich sytuacjach rzeczoznawca może sporządzić świadectwo w oparciu o dokumentację techniczną, fotografie, pomiary zdalne oraz oświadczenia właściciela.

Kiedy wizyta na miejscu jest konieczna?

Wizja lokalna będzie niezbędna, jeśli:

• brak jest dokumentacji technicznej lub jest ona niepełna,
• budynek jest stary i nieremontowany, a jego parametry nie są znane,
• właściciel nie potrafi określić dokładnych danych dot. przegród, stolarki, systemu ogrzewania,
• istnieje podejrzenie rozbieżności między dokumentacją a stanem faktycznym.

W takich przypadkach tylko bezpośrednie oględziny pozwalają sporządzić rzetelny dokument zgodny z przepisami.

Potrzebujesz świadectwa energetycznego bez wychodzenia z domu? Sprawdź usługę „świadectwo energetyczne Olsztyn” na stronie Audytowo.com – wystarczy przesłać dokumenty i kilka zdjęć, a resztą zajmie się specjalista.

Podsumowanie

Uzyskanie świadectwa energetycznego bez wizji lokalnej jest możliwe – ale tylko wtedy, gdy inwestor dysponuje kompletną i wiarygodną dokumentacją budynku. Choć oględziny nie są zawsze wymagane przepisami, to w wielu przypadkach są konieczne dla zapewnienia dokładności i legalności wyceny energetycznej.

Jeśli chcesz mieć pewność, że Twoje świadectwo będzie ważne, rzetelne i zgodne z normami – skorzystaj z pomocy doświadczonych specjalistów.

Świadectwo energetyczne Olsztyn – wybierz sprawdzonych wykonawców z Audytowo.com i zamów dokument wygodnie, również w formie zdalnej.